🏠 SAHİBİ : Mülkün özüne ilişkin, kullanım ömrünü tamamlayan veya yapısal arızalar (Kombi anakartı, asansör motoru,) mülk sahibine aittir. 🔑 KİRACI : Periyodik bakımlar, temizlik giderleri ve kullanıma bağlı aşınmalar (Kombi su basma, yıllık bakım, aidat giderleri) kiracıya aittir.